1、物业共用部位（wèi）的（de）维（wéi）修、养护和管理（lǐ）；
2、物业共用设（shè）施设备的运行、维修（xiū）、养护和管理；
3、物业管（guǎn）理区域内的巡视（shì）、检查（chá）；
4、物业管理区域（yù）内装饰（shì）装修管理（lǐ）；
5、供水、供电、供（gòng）气、电信等单位在物业管理区（qū）域内对相关（guān）管线（xiàn）、设（shè）施（shī）维修养（yǎng）护时进行必要的协调和管（guǎn）理。
6、物业共用部位和相关（guān）场地的清（qīng）洁卫生，垃圾（jī）的收集、清运及雨（yǔ）、污水管道的疏通；
7、公共（gòng）绿化、水景、建筑物的养护和（hé）管理。